从目前来讲，乳胶涂料是最流行、最受到欢迎的一种建筑涂料，接下来，小编就为您讲讲其两大特性。
首先，乳胶涂料的耐擦洗性并不是越高越好。其反映的是漆膜表面的抗粉化性与致密程度。在正常施工条件下，部分乳胶漆耐有着很好的擦洗性，但若是进行不正常的施工，那么对优质漆的耐擦洗性会造成不好的影响。乳胶涂料的耐擦洗的次数并非次数越多越好，一味的提高耐擦洗次数，不仅会增肌成本，也会让其他性能遭到一定的损失。因此，要在耐擦洗次数和成本之间、其他性能求得一个相对的平衡性。
另外，在乳胶涂料的细度上，通常来讲，越细的乳胶涂料需要的价格越搞。其细度具体指的是色漆或体质颜料、色浆内颜料等分散的均匀程度或颗粒的大小，乳胶涂料细度的好坏会对漆膜的透水性、光泽等漆膜物理机械性能产生影响。
漆膜光泽作为一种物理性能，其是装饰性涂层的一项重要指标。例如，市场上，几乎没有高光>85度的乳胶漆。最高光就是半光40-60,其次是蛋壳光10-20,和哑光<5。光泽越高反光性能越强，所以不少消费者会更加倾向于够买哑光涂料。
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